Москва

Оценка стоимости

Оценочная деятельность зародилась в XIX столетии в рамках профессии сюрвейра (Surveyor – от английского землемер). В 1868 году король Великобритании даровал право на саморегулирование этой профессии, сопровождавшееся созданием Королевского института чартерных сюрвейеров (современное название организации The Royal Institution of Chartered Surveyors – RICS). Являясь крупнейшей в мире организацией RICS объединила в себе мировых специалистов в сфере архитектуры, риелторов и оценщиков. С начала XX столетия в США действует система саморегулирования оценочной деятельности с более чем 15 000 специалистов в области оценки рыночной стоимости бизнеса, транспорта, оборудования, недвижимости и ювелирных изделий. Огромное значение оценки стоимости для развития экономики способствовало появлению в 50-е годы XX века самостоятельной профессии оценщика. Современные методы оценки рыночной стоимости вышли из классической экономической теории, теории предельной полезности, факторов производства стоимости, а также из теории корпоративных финансов и банковского дела.

Наши компетенции

Опыт и квалификация экспертов Dewel позволяет выполнять оценку рыночной стоимости любых объектов, участвующих в гражданском обороте, и любой сложности. Наши оценщики имеют образование в области оценки, обладают знаниями и опытом работы по российским и международным стандартам оценки, состоят в саморегулируемой организации оценщиков и застраховали свою профессиональную ответственность.

Мы выполняем следующие работы по оценку рыночной стоимости.

Цели оценки стоимости

Отчет об оценке

По результату оценки мы составляем отчет об оценке. Отчет предоставляется на бумажном и электронном носителях. Один экземпляр отчета находится на хранении в нашем архиве. Структура отчета соответствует требованиям международных и российских стандартов оценки. Содержание отчета состоит из следующих основных разделов:


К отчету прилагаются копии используемых при проведении оценки документов, в том числе, копии технической и правоустанавливающей документации на объект оценки, копии иных материалов, более подробно подтверждающих сведения, указанные в отчете.

С примерами наших отчетов об оценке можно ознакомиться здесь

Стоимость услуг

Стоимость услуг по оценке весьма специфична для каждого типа и характера объекта. Отличия могут составлять в разы. Например, стоимость оценки типовых квартир и легковых автомобилей составляет от 1,5 тыс. руб. (или бесплатно, если такая оценка необходима в рамках оказываемых нами других консультационных услуг), а стоимость оценки разнородного имущественного комплекса крупных корпораций (ежегодная выручка более 5 млрд. $) может достигать до 10 млн. руб.

Для планирования затрат на оценку Вы можете воспользоваться таблицей Минимальных нормативов при планировании оценочных работ, утвержденных Национальным советом по оценочной деятельности. Стоимость чел. час. нашего специалиста составляет 3 500 руб. В зависимости от типа и характера объекта оценки, а также от сложности поставленной задачи для расчета окончательной стоимости услуг применяются понижающие и повышающие коэффициенты. Окончательная стоимость услуг определяется и согласовывается совместно после Вашего обращения к нам.

Необходимые документы

Перечень необходимых документов для оценки стоимости может различаться в зависимости от типа и характера объекта оценки. Тем не менее, минимальный пакет документов включает в себя:

a) в не зависимости от объекта оценки b) в зависимости от объекта оценки

Наши преимущества